El passat novembre la Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona (CTUG) va aprovar definitivament la coneguda com a Fase 1 del projecte de ciutat esportiva del Girona FC a Vilablareix. Atès que considerem que el projecte no compleix amb la normativa i s’ha tramitat de manera irregular, hem presentat un recurs d’alçada davant la Consellera del Territori, Ester Capella, denunciant els aspectes següents:
- Fragmentació del projecte: Com hem anat denunciant en tota la tramitació, considerem que el projecte d’una ciutat esportiva amb 7 camps de futbol, gimnasos, pàrquing i oficines ha sigut fragmentat fraudulentament. Aquest argument el sostenim en base a que, malgrat la CTUG insisteix en que són només dos camps de futbol, el Girona FC en els diversos comunicats que ha fet ha manifestat que aquesta és la Fase 1 de la seva ciutat esportiva.
- Deficiències en l’anàlisi d’alternatives: A part d’incorporar-se l’anàlisi d’alternatives i les afectacions agràries una vegada passada l’exposició pública i vulnerant el nostre dret de participar en qüestions urbanístiques amb tota la informació disponible (fet que està en mans del Síndic de Greuges), denunciem davant la consellera que aquest anàlisi presenta deficiències que l’invaliden directament. Per un costat, fa un anàlisi parcial de les possibles ubicacions del projecte. Per normativa, aquest s’ha de situar preferentment en sòl de tipus rústec, del qual a Vilablareix hi ha 54Ha en total, alguns dels quals a tocar del sòl urbà del poble, respectant així el principi de creixement compacte que marca la normativa urbanística. Cap d’aquests sols ha sigut tingut en compte, fet especialment greu atès que el pla de la Massana està protegit pel seu alt valor agrícola. A part d’això, el projecte, si realment es vol fer passar com a la construcció de només dos camps de futbol (superfície útil de 2Ha) té unes dimensions perfectament adaptables a qualsevol altre tipus de sòl municipal, ja sigui urbà o urbanitzable. Aquest fet, fa injustificable que el sòl escollit sigui la millor alternativa, quan aquest compta amb figures de protecció pels seus valors agraris i es troba desconnectat de qualsevol trama urbana. Només s’explica aquesta ubicació injustificable perquè realment el projecte no és només de dos camps de futbol, i per tant, s’està vulnerant la normativa municipal i la llei d’espais agraris. Cal recordar que en els últims 80 anys la plana de Girona ha perdut 2/3 parts de la seva superfície agrícola, un sòl d’alt qualitat agronòmica. També els últims anys Vilablareix ha requalificat 16Ha de sòl no urbanitzable a urbanitzable, agreujant encara més aquesta pèrdua. És per això que és indispensable un replantejament de l’urbanisme de Vilablareix i que aquest projecte es situï en terrenys ja sacrificats pel planejament.
- Necessitat d’aplicació de la moratòria per sequera: El passat 28 de febrer s’aprova el Decret Llei 1/2023, pel qual s’estableixen mesures extraordinàries i urgents per fer front a la situació de sequera excepcional en l’àmbit del Districte de Conca fluvial de Catalunya. Dintre aquest, es contempla una moratòria a tots aquells projectes nous que es puguin veure afectats per les restriccions. En aquest sentit, el projecte del Girona FC planteja el consum de 200.000 L/dia per fer anar les instal·lacions que hi vol construir. Només pel reg dels dos camps, calculen que necessitaran 100.000 L/dia. Aquest malbaratament de recursos és intolerable i per això hem demanat a la consellera que inclogui el projecte dintre la moratòria.
Per totes aquestes raons, hem demanat a la consellera que anul·li l’aprovació definitiva del projecte del Girona FC al municipi de Vilablareix per defectes de forma, vulneració del dret de participació ciutadana en qüestions urbanístiques i incompliment de la Llei d’espais agraris. Així com també que s’aturin les llicències donades per l’Ajuntament de Vilablareix per iniciar les obres en data 4 de març de 2024 per incompatibilitat del projecte amb les actuals restriccions per la sequera.
Paral·lelament seguim estudiant el cas amb el nostre advocat per determinar si finalment presentem recurs contenciós administratiu per protegir el poc sòl agrícola que resta al Pla de Girona i fer complir la normativa urbanística.